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第八十二章 買房

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考古學院辦公樓後面的小樹林或許是喧鬧校園中唯一一處清淨之地,因爲位置偏僻,很少有人過來這裏。

早晨五點半,天剛矇矇亮,絕大多數的學生仍處於睡夢當中,葉啓卻已經來到了這片僻靜之處,屏氣凝神,開始了清晨的錘鍊。感受着手腕處傳來的絲絲靈氣,頓感神清氣爽。體內的真氣在精純靈氣的帶動下,圍繞着全身的經脈,不消十分鐘便運行了一個周天,對於一個煉精化氣初期的奇門修者來說,這是難以想象的。要知道,葉啓之前想將真氣運行一個周天,至少也要半個小時的時間。

望着手腕上的烏木手鍊,葉啓被徹底震撼了。

這就是法器的作用嗎?

按照葉啓之前的設想,想要在半年的時間內突破至煉精化氣中期,必須要每日不間斷的修煉,而且還要不時去磐山,煉製各種丹藥,加以輔助,可是現在看來,即便沒有強力丹藥的輔助,單憑着這烏木手鍊,他也可以在三個月之內晉級。怪不得法器歷來是煉氣化神以下奇門修者的必爭之物,其作用果真強悍。

自從出了龍仙山,就被各種瑣事所擾,葉啓已經很久沒有安下心來,錘鍊體內的先天真氣。今天終於找到了機會。好在先天境界是煉氣爲主,用不着像在龍仙山時那樣,以石碾鐵錘之物,錘鍊肉體,否則的話,不小心被人看到,恐怕葉啓又要成爲天南大學街頭巷尾議論的對象。

不知不覺,時間已經過了七點半,葉啓的額頭冒出滴滴熱汗,這種感覺就像剛剛洗了一個熱水澡,舒適無比。

“不能老是偷偷摸摸地修煉啊!”

馬上就是上課時間,校園裏的人漸漸多了起來,考古學院的辦公樓前陸陸續續有學生和老師來到,有些人開始注意到葉啓,不住地往小樹林張望。平常從沒見誰來這裏晨練,倒是幾年前,有名大二的女生在這裏上吊自殺,難不成樹林的男生也有那樣的想法。

葉啓被看得頭皮陣陣發毛,逃命似的離開了小樹林。

這樣下去也不是辦法,宿舍裏有韓寧輝等人,無法安心修煉,想在這偌大的校園裏找個安靜無人之處,又是難上加難。

“是不是應該在宿舍之外找個棲息之地?”

葉啓心中忽然冒出這樣一個想法。

一上午的時間,葉啓都在盤算着房子的事情,很快,他就打定了主意,下課之後匆匆喫過午飯,他直接來到學校西門外的吾愛我家房產中介。

下午一點,對房產中介來說,並不是什麼高峯時段,門店裏沒有一個顧客。兩個小姑娘趴在桌子上打盹,另外一個男店員則是無聊地瀏覽着新聞。

葉啓推門的聲音,驚動了屋裏的人。

“您好,我是這裏的房產經紀,張偉,請問您要是租房還是買房?”男店員趕忙站起身來,笑容滿面道。這是中介的職業素養。

房產經紀人基本工資就那麼一點,靠的全是提成,現在剛好過了畢業季,學校周圍租房的人不多,至於買房的就更不多了,剛剛國家頒佈了限購的政策,一直猛漲的房價突然剎住了車,很多人選擇觀望。

“還沒定。租或者買都可以。房子好就行。”葉啓實話實話道。他也大致知道學校周邊的房價,大概在兩萬五一平米左右,只要不是別墅,他卡上那四百多萬肯定是綽綽有餘。當然,如果出租的房子裏有比較好的,租房也是不錯的選擇,畢竟畢業之後,是否留在天南市,葉啓自己也說不好。

只不過房產經紀卻不是這麼想。

完成一個租房合同,中介只能拿一個月的租金而已,充其量就是二三千塊,去除給門店那部分,真正到經紀人手裏,可能連一千塊都沒有。如果是買賣合同那可就不同了,天南市的房價平均兩萬左右一平,天南大學周圍的學區房更貴,即便是四五十平米的小戶型,也要一百幾十萬。中介費加上各種雜七雜八的費用,在房價的百分之三左右,最後房產經紀人拿到手裏的提升大概有成交價的百分之一,那可就是一萬好幾,很多房產經紀一個月能完成一個買賣合同,收入就堪比高級白領了。只不過在現在的大環境下,一個門店一個月也開不了幾單。

葉啓這種猶豫不定的顧客,正是房產經紀紅了眼都想搶到的目標。

張偉慶幸自己沒睡覺,要不然的話,這位顧客肯定很讓旁邊的兩個同事搶走。房產經紀這行,女性,特別是長得好看的女性,天生就有優勢,很多男顧客在面對漂亮的女房產經紀人時,會不自覺的放鬆警惕,有時候稀裏糊塗地就把合同簽了。

“您先坐。”張偉從桌子後面轉出來,將葉啓讓到大廳的沙發上,隨後又給葉啓倒了一杯水。同時上下打量着葉啓,年齡不大,看起來也就是二十歲左右,衣服不算高檔,但也不是地攤貨,估計是手裏有些錢的剛需一族。

做出了初步判斷之後,張偉和葉啓聊了起來。

“要我說,能買房就不租房。住別人的房子心裏總歸不踏實,有時候房東一句話,你住的好好的就得搬家,行李衣服一大堆,折騰死。”張偉一邊察言觀色,一邊給葉啓灌輸着一定買房的思想:“其實,買房也是一種投資,現在房子的價格比較平穩,看起來有降價的可能性,可是你仔細想想,國家會讓房子的價格下降嗎,銀行的錢可都在房地產商那裏壓着了,房地產要是倒了,銀行找誰要錢?所以,房價一定會繼續漲的。”

對於經濟形勢,葉啓可沒什麼興趣。

“我就想在這附近找個能住能休息的地方,面積不用太大,一室一廳就可以。”如果不打斷的話,這位哥們恐怕要白話到晚上。

張偉掩飾着臉上的尷尬,說道:“一室一廳的房子,我們店裏可是太多了,保管能找到您滿意的,上午還有一位女士在我們這登記了房子的信息,一室一廳,四十六點八平米,精裝修,就在學校的家屬區裏,您要是有興趣,我這就給房東打個電話,咱馬上看房?”

“好,你打電話吧!”葉啓不想耽誤時間,點點頭說道。

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