宋檀心裏算一算價格,按照如今頂格價,一百畝和六百畝,三千萬和一億八。
這個數一出去,烏蘭首先都得喫降壓藥。
她搖搖頭:“不要。”
說得好果斷。
小祝支書一愣,忍不住也“嗤嗤”笑起來,而後點頭:“我還想着你得猶豫兩天呢。”
她其實也不贊同:“100畝挺好的,給自家員工蓋還能做的挺寬裕,也能保質保量。”
“600畝就是個大工程了,先不提你投入了全部身家,風險太大。就是以後能掙錢了,也不能一個人連肉帶湯全喝光了,我也不建議。”
而且,這麼大的項目,宋檀一個人當真把握不住。
小祝支書不知道靈氣的事,但就算知道了,就靠雲橋村的輻射,那塊地距離雲橋村,開車還得二十分鐘呢,得做成什麼樣才能將好處直接輻射過去?
雖說銀行能貸款,但這麼大的金額,如今真不好貸。又什麼時候能還上?
不妥不妥。
宋植也點頭:“我沒想那麼多,但是,一百畝的項目從從容容。六百畝的項目我就收不回手了,家裏人得焦慮死。”
她轉頭問陸川:“你覺得呢?”
陸川搖頭:“我也是這個意見,投資大,回報小,而且回報線拉太長了。”
而且如果沒記錯的話,按照規定,這麼大的面積是需要搭配社區診所、學校,乃至路段都有要求。
太複雜了,他們都不是這行的,實在不合適。
現在市區大把的房子賣不出去,別看鄉鎮地方是養老聖地,有個成熟社區會有很多人喜歡。
但雲南海南地方那麼好,也沒見大家有錢了就都去買一套啊?
大家都不贊同,這事情就分外果斷了。
小祝支書點頭:“那行,那我建議你選這塊地的邊緣地帶。”
這樣萬一做起來了,後續地盤別人也好開發,免得中間杵上一塊兒,不上不下的。
而且兩側若施工,還會影響中間環境。
由此可見,她雖然不看好600畝的項目,但卻對那塊地的發展前景很看好。
順便還說道:“你要是打算蓋單獨小樓的話,記得多給我留幾棟。”
再眨眨眼:“你懂的,老頭兒們退休金可多了,能買。”
尤其是宋檀開發的房子,撐死了成本價的兩三倍。鄉鎮地方,地價幾百塊一平方,建築成本按頂格質量的別墅算,一平方3000?
大不了幾個老頭?一?,三兩個人住一棟嘛!
宋檀點頭:“放心,一百畝的地,我這才幾個員工?全蓋小樓也綽綽有餘。”
不過那樣會增加單價成本,反而使得房價變高,員工們掏不出來錢了。因而會小高層,洋房,與獨棟別墅搭配着蓋。
一羣人聊完這個話題,小祝支書還樂不可支:“託你們的福,咱們村這兩年當真不錯。”
“好多村子支書書記都上直播拍視頻帶貨了,咱們這裏......”
她想帶也沒得帶啊。
現在每週末過來的遊客,晃悠一圈都能把村裏的出產給整明白。
供需關係格外簡單直接,只有貨不夠的,沒有賣不出去的。
張燕平在一旁拿着手機記辛君的話,聞言幽怨道:“你當初叫我維護村裏直播間和網店,說給我開工資......但是總共也就上了三兩回直播,那一千塊錢的工資我就領了一回!”
他哼道:“虧得不是跟你幹,不然我現在都得站院子裏喝風。
小祝支書心說我當初還承諾了田甜呢!
但沒想到村子發展道路跟之前不一樣啊!
但搞政治的嘛!
她張嘴打哈哈:“下次一定!等咱們村村民都回來了,捨得投資了,種植面積擴大了,那時候網購肯定還得是主流!”
張燕平摸了摸下巴:“你要這麼說的話,我這輩子還真得紮根在農村了啊......”
可再想想自己的事業,除非他願意做打工牛馬,否則還真不用去城市啊!
他瞬間緊張起來:“檀檀啊,你那房子蓋好先給我留一套啊,等我還了欠款攢夠了錢再買。
宋檀哭笑不得:“小郭醫生也說留一套呢,怎麼,你倆不一起啊?”
張燕平左右看看,然後小聲道:“哎呀,遠近臭,現在不擱一起住,沒啥矛盾。住一起了,萬一吵架,我不能都沒地方待呀。
好有道理。
“而且,我跟你姨也不能天天住一塊,我受不了她那個爲我奉獻的勁兒,有個房子他倆單獨住,也挺好。”
現在都什麼條件了?他媽喫飯還非得把魚肚子給他,說:“這塊肉最好!”
西瓜也是!
張燕平明明近水樓臺,爲啥不經常拿好喫的回去?就因爲一切食材,他爸媽都會榨汁曬乾冷凍全部攢起來,等也要等到他回去喫!
他最後沒辦法,也從宋這裏抓了一袋篩選下來的老茶葉片子,這才叫爸媽喝上了。
烏蘭對此發表評價:“他倆不行!”
掙那麼多錢,天天把自己整得捨不得喫捨不得穿的,圖啥呢?人自己不曉得愛惜自己,孩子有樣學樣,老了也不得愛惜他們。
得虧現在孩子少,而且張燕平沒長歪,不然兩口子老了也難享福。
宋檀不當張燕平的面發表評價,此刻就納悶:“燕平哥,你對自己的民宿那麼沒信心啊?我那樓盤從審批到蓋好,前後怎麼着也得個兩三年時間。”
“兩三年你都攢不夠一套的錢嗎?”
張燕平幽怨起來:“那我從你那兒借了多少錢,你還記得嗎?”
辛君把頭從文件中抬起來,此刻也失笑:“張燕平,你說咱倆怎麼回事兒?明明能做個小富二代,現在卻個個苦哈哈欠一屁股債。’
他倆的爹媽可都一心只顧着掙錢,想起事業來,一身使不完的牛勁兒。
輪到他倆呢?
兄弟倆對視一眼,一個想起冰箱裏層層堆疊等着他回去喫的好東西,一個想起父母一腔豪情準備讓他繼承的農家樂大業.......
此刻當真惺惺相惜了。
只有小楊沒心沒肺,這會兒同情的看着張燕平:“大哥,你那個民宿蓋的太低端了,不然我包兩個月,讓我媽沒事過來小住幾天,也能幫你減輕點負擔。”
但現在麼,他媽肯定是樂意住陸川哥那家了。